阳春老房翻新装修全流程攻略

老房翻新装修全流程攻略

老房翻新是提升居住品质的重要方式，但流程复杂需系统规划。以下从前期准备到验收交付，分阶段解析装修全流程。

一、前期准备阶段

1. **需求调研**：明确翻新目标，如改善采光、优化动线或更新设备。建议绘制房屋原始平面图，标注承重墙、水电线路位置。

2. **预算规划**：根据房屋面积、材料档次设定总预算（建议预留10%-15%应急资金）。分项列出人工费、材料费、家具家电费用。

3. **团队组建**：选择靠谱装修公司或独立设计师，要求提供过往案例及施工方案。签订合同时需明确工期、付款方式及违约责任。

二、拆除与改造阶段

1. **拆除工程**：先拆除非承重墙、吊顶、旧门窗，保留承重结构。注意处理建筑垃圾，建议使用封闭式运输避免扬尘。

2. **水电改造**：按"走顶不走地"原则布线，水管采用PPR管并做打压测试。强弱电间距需≥30cm，避免信号干扰。

3. **结构优化**：根据需求调整门窗位置、拆除隔断墙。若增加阳台或扩建空间，需提前办理报建手续。

三、主体施工阶段

1. **墙面处理**：铲除旧墙皮后涂刷界面剂，使用耐水腻子找平。若墙面存在裂缝，需先挂网格布再批灰。

2. **地面工程**：旧地砖拆除后需找平，木地板铺装前确保地面干燥（含水率≤18%）。推荐使用静音垫减少脚步声。

3. **门窗更换**：选择断桥铝门窗提升隔热性能，安装时注意密封胶条的完整性。防盗门需重新打孔，避免破坏原有锁体。

四、隐蔽工程验收

1. **水电验收**：检查线路编号、插座相位，测试地漏排水速度。水管打压测试保持0.8MPa压力30分钟，压力下降≤0.05MPa为合格。

2. **防水工程**：卫生间做24小时闭水试验，墙面防水高度≥1.8米。厨房、阳台需做局部防水处理。

3. **材料复检**：核对瓷砖、地板等主材的型号、色号，避免色差问题。确认防水涂料环保等级符合国家标准。

五、装饰装修阶段

1. **墙面装饰**：乳胶漆选择低VOC产品，施工时注意阴阳角垂直度。墙布铺贴前需墙面清洁，使用专用胶水确保平整。

2. **地面铺装**：木地板安装预留伸缩缝（8-12mm），瓷砖铺贴采用十字卡控制缝隙。踢脚线高度建议10-15cm，材质与门套一致。

3. **软装搭配**：根据空间功能选择家具尺寸，避免过大或过小。窗帘轨道需提前预埋，避免后期破坏墙面。

六、收尾与验收

1. **清洁保洁**：使用吸尘器深度清洁，重点处理卫生死角。木地板打蜡需待完全干燥后进行，避免留下水渍。

2. **细节检查**：确认所有开关插座通电正常，五金件安装牢固。检查门窗密封性，更换破损的密封胶条。

3. **家具进场**：避免尖锐物品碰撞墙面，使用软质保护垫。调整家具位置后，再次检查水电线路是否被遮挡。

七、入住前准备

1. **空气检测**：委托专业机构检测甲醛、苯等有害物质，合格后方可入住。建议夏季高温时检测，此时释放量最高。

2. **设备调试**：测试空调、地暖等设备运行状态，检查网络覆盖情况。燃气灶具需确认点火性能及安全阀灵敏度。

3. **应急预案**：准备灭火器、防滑垫等安全设备，张贴紧急逃生路线图。定期检查电路负荷，避免超载引发火灾。

老房翻新需兼顾功能性与美观性，建议保留1-2处经典元素（如原木风地板或复古吊灯）作为记忆点。施工过程中保留水电线路图，为未来家电升级预留改造空间。